Maison à vendre boulevard Guitton

15 mai 2020

Description générale

 

Proche CCI, à proximité du Lycée Rosa Parks et des écoles, à vendre maison à étage mitoyenne de 1964, entièrement rénovée. Décoration actuelle, pas de travaux à prévoir.

Environnement calme. Proximité arrêts de bus.

 

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L'entrée

 

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Le WC du Rez-de-chaussée :

Cette pièce a été entièrement refaite fin 2019 (carrelage, isolation intérieure, changement du WC par un WC sans bride Grohe)

 

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Description intérieure

Pour le rez-de-chaussée : d'une entrée, un WC, une cuisine lumineuse exposée nord et semi-ouvert

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La cuisine :

une cuisine lumineuse exposée nord et semi-ouverte sur la pièce de vie exposée sud.

La cuisine est aménagée et équipée d'un réfrigérateur (Electrolux), un lave-vaisselle et un four (siemens), une plaque de cuisson à induction (Bosch). Elle a été installée en 2016.

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Photo complémentaire de la cuisine :

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Le séjour :

La cuisine est semi-ouverte sur la salle à manger. Celle-ci est exposée sud, avec un accès sur la terrasse.

 

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Le salon :

Il est ouvert sur la salle à manger. Il est également exposé sud et dispose d'un accès sur la terrasse, côté jardin.

La pièce à vivre est en L. Dans le salon nous avons installé un store californien qui permet de "cloisonner" la pièce. Le salon peut ainsi servir de chambre d'amis avec le canapé-lit.

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Description intérieure de l'étage :

un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain.

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Chambre 1 -

Une 1ère chambre enfant avec un lit surélevé permettant des rangements dessous et un bureau. Cette chambre est exposée au sud (elle est au dessus du salon). La surface de cette chambre est lègèrement supérieure à 9m².

La fenêtre est en PVC, avec double vitrage. Il y a une moustiquaire fixe.

Prise TV installée.

 

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Chambre 2

Cette chambre (légèrement > 10m²) a été aménagée pour un enfant avec un coin couchage et un coin "jeux" séparé. Il y a un grand placard avec 3 portes coulissantes.

La fenêtre est en PVC double vitrage. Il y a une moustiquaire fixe.

Prise TV installée.

 

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Chambre 3

Cette chambre est exposée au nord. Elle mesure 9,15m². Un dressing, en 2 parties, a été aménagé derrière la tête du lit. L'accès se fait de chaque côté.

La fenêtre a été changée en 2018, afin d'être isolante au niveau thermique et phonique. Elle est oscilo-battante. Cette fenêtre est également équipée d'une moustiquaire enroulable.

 

Prise TV.

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La salle de bain :

La salle de bain est aménagée avec une baignoire, une douche, un meuble vasque céramique et un WC suspendu.

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Le sous-sol :

d'un cellier, une chaufferie/buanderie avec point d'eau, un garage avec grand placard aménagé avec des portes coulissantes. Toutes les pièces du sous-sol sont carrelées.

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Autres photos à venir du sous-sol

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les plans initiaux de la maison

 

A l'acquisition de cette maison en 2006, la cuisine était fermée et exposée sud (à la place du salon aujourd'hui).

Des travaux ont été faits pour aménager une grande pièce à vivre au rez-de-de chaussées. Nous en avons profité pour déplacer la cuisine, côté Nord. Cela nous a permis d'avoir le salon et la salle à manger côté sud et côté jardin.

 

 

plan RDC initial 

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plan étage initial

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18 mai 2020

L'extérieur façade nord

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L'extérieur, façade sud

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quelques photos du jardin

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